Notizie, progetti, consigli e tante informazioni dal mondo casa e l'home staging.

 

 Ti racconto il mio lavoro e i casi realmente avvenuti così che ti possano essere d'aiuto o ispirazione quando vorrai vendere o affittare la tua casa.

Ti suggerisco come valorizzarla e rinnovare il tuo studio o il tuo negozio.

 

Scrivo di stili – vintage, industriale, rustico – e di come disporre arredi e complementi per dare luce e calore ad ogni ambiente.

 

Se hai suggerimenti scrivi a web@danielamargiottahomestaging.it

 

Buona lettura!

 

L'importanza delle relazioni umane

Con l'ultimo intervento di Home Staging ci troviamo nel cuore più glamour di Bologna, in Galleria Cavour dove lusso, stile, alta moda, sono tangibili al primo sguardo.

 

Dal 1959 Galleria Cavour è un punto di riferimento per Bologna, per i bolognesi e non solo. Una storia lunga più di 60 anni ed in continuo rinnovamento per offrire il meglio a chi la visita e la vive.

 

Guarda alcuni degli scatti esclusivi realizzati, con il Team d'eccezione che ne ha fatto parte.

 

 

Vendere casa con l'home staging

La vendita di un immobile è sempre una decisione di estrema importanza.

Il mio spassionato consiglio è, pertanto, che questa decisione sia ben pianificata e realizzata in modo efficace per evitare perdite di tempo e di valore.

 

Come per qualunque prodotto che viene immesso sul mercato, l'immagine e la sua presentazione in termini visivi ed emozionali, sono alla base di un successo di vendita previsto.

Case History - CASA CAMPIONE

Questo tipo di appartamento è detto "campione" perché è stato scelto tra altri dello stesso proprietario per essere allestito e fare da traino alla vendita di tutti nello stesso complesso residenziale.

 

Guarda cosa è successo a "Zebra, il bilocale con sorpresa!"

Progetto di ReDesign zona living

Stefania ha scritto una mail tramite il form del sito per chiedere una Consulenza Online.

 

"Siamo una coppia con due figli che vive da un anno e mezzo in un nuovissimo appartamento in provincia di Bologna.
La mia richiesta nasce dal desiderio di valorizzare uno degli ambienti più importanti della casa: la nostra ampia sala che a mio avviso non è sfruttata né messa in risalto al meglio. 

....
Fiduciosa di un suo riscontro, Le lascio i miei contatti e porgo i miei più cordiali saluti.
Grazie mille, Stefania"

 

E da qui inizia un percorso di confronto e condivisione che ha visto il realizzarsi di una nuova zona living tutta da godere e da vivere!

Nuovo Progetto di Restyling dedicato al B&B Alla Loggia dell'Imperatore a Levico Terme (TN)

HOST STAGING = VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE declinata al settore B&B

TI AIUTIAMO AD AUMENTARE LA REDDITIVITA' 
E A MIGLIORARE L'APPEAL DEL TUO B&B
CON INTERVENTI RAPIDI E NON INVASIVI

 

Oggi presentiamo un nuovo Casy Study che illustra i passaggi necessari per dare nuova linfa al settore extra alberghiero e potenziare il valore degli ambienti allo scopo di accrescere il ritorno dall'investimento e la rendita della struttura turistica.

LuxRe - The Luxury Rentals Event

Sono pronta ad iniziare questa DUE GIORNI di full immersion nel LUSSO dell'extra alberghiero tramite la partecipazione alla Virtual Conference organizzata da LuxRe.

 

Si tratta della Conferenza annuale di prestigio dedicata esclusivamente al settore del Luxury Vacation Rental.

In un unico evento online, temi e contenuti dedicati ai proprietari ed ai professionisti delle case di lusso.
Potevo non partecipare?

Oggi parliamo di Annunci Immobiliari

Oggi parliamo di "Annunci immobiliari"
È iniziata così l'ora che ho condiviso con otto agenti immobiliari con una video consulenza attraverso la piattaforma di Zoom.

 

Scopri di più!

Consulenza online di ReLooking per B&B in Sardegna

Milena gestisce appartamenti turistici in Sardegna.

Vuole rilanciare l'immagine delle case vacanze e mi chiede una Consulenza Online di Restyling.

 

Ecco le Nuove Case "Giallo Sole" di ByNos Travel a Santa Maria Navarrese (NU), pronte per garantire momenti di spensieratezza unici!

Campagna marketing Immobiliare dedicata alle nuove costruzioni
Campagna marketing MONDORE Immobiliare

E' stato un vero piacere contribuire alla campagna marketing della prestigiosa Agenzia Immobiliare MONDORE.

 

Presentarsi nel modo corretto è fondamentale per dare una buona prima impressione. Nel caso delle agenzie immobiliari, significa lavorare sul Personal Branding e sponsorizzare nel miglior modo possibile i loro immobili. 

 

HSL in diretta

E' una bella emozione parlare agli associati HSL di tutta Italia.

Ed è stato un vero piacere aprire le porte di casa ad una potenziale platea di oltre 200 professionisti.

 

Questo è quanto è avvenuto durante la diretta live alla quale sono stata invitata dal Consiglio Direttivo dell'Associazione Home Staging Lovers, invito accolto con gioia e grande responsabilità.

 

 

Si è sempre fatto così, ma si può cambiare

"Sapevo di valere, non mi ha mai preoccupato lavorare sodo e quindi accettai di fare dei passi indietro e dire di sì a quel lavoro per quella posizione" racconta Ilaria Profumi in questa esemplare intervista.

 

Ilaria è Chief Operating Officer per RE/MAX Italia ed ha deciso di cambiare il "Si è sempre fatto così" in una nuova filosofia vincente per tutti.

Inno alla vita

02.03.2021
Proprio un anno fa dicevo quanto mi aspettassi dal 2020. Tra le tante cose belle, avremmo festeggiato 30anni di matrimonio e c'era in programma un lungo viaggio in Oriente.

 

Poi è successo quello che mai e poi mai avremmo potuto immaginare, stare chiusi in casa per giorni, per settimane, con il divieto di uscire, se non in casi estremi e solo mascherati.

 

Quello che è sempre stato un gesto naturale, il contatto con le persone, è improvvisamente diventato pericoloso per me e per gli altri.

 

Io che ho scelto di specializzarmi in valorizzazione dell'immagine immobiliare dedicata alle "case abitate" perché adoro il rapporto con le persone, mi piace entrarci in empatia e la stretta di mano, un abbraccio, sono gesti che non ho mai lesinato, beh è complicato, dura davvero.

 

È passato un anno e ancora non mi sono abituata a questa modalità. Mi capita di uscire e dover rifare le scale di corsa per aver dimenticato la mascherina.

 

Perché non basta essere belli per apparire?

Quante volte una casa che riteniamo bella, magari con peculiarità talmente caratteristiche da dover essere contesa tra molti, non cattura l'interesse del potenziale acquirente?

 

Semplicemente perché .... ci piace VEDERE e non IMMAGINARE!

Perché ... adoriamo EMOZIONARCI e non solo GUARDARE!

Perché... l'occhio vuole la sua parte, ma è il CUORE che comanda!

 

Ora ti racconto la storia di "Dimora industrial chic". Si tratta di una villa abitata sui colli bolognesi, in vendita. Vi si accede tramite una vetrata scorrevole di grande impatto visivo che porta in un'ampia zona living con moderna cucina ad isola.

È possibile un intervento di home staging nelle case abitate?

L' #homestaging nelle #caseabitateinvendita è, lo sappiamo molto bene, l'intervento più delicato ed impegnativo tra quelli realizzabili di #valorizzazioneimmobiliare.

 

Richiede, solitamente, del tempo ai proprietari ed una predisposizione psicologica non indifferente.

 

Il momento di inscatolare ricordi che descrivono una vita è sentimentalmente molto toccante e bisogna essere preparati a questo quando è necessario preparare la nostra casa alla vendita.

 

Per Elegante Comfort la richiesta di #decluttering che ho proposto alla famiglia, pur impegnativa, è stata seguita con una tale diligenza che ne sono rimasta piacevolmente stupita.

I "PRIMA e DOPO" che fanno la differenza tra il vendere e lo svendere da propria CASA!!

Spesso, durante gli allestimenti nelle case vuote in vendita, lascio la porta aperta.
Succede quasi sempre che qualche condomino si affacci per un benvenuto credendo sia la nuova inquilina.

 

Ho così l'occasione di far sapere di cosa mi occupo e far conoscere la tecnica di marketing immobiliare nella quale mi sono specializzata.
È sempre affascinante cogliere l'opportunità di diffondere una pratica ancora per molti sconosciuta.

Home Staging, la carta vincente per l'Investitore Immobiliare

L'attività dell'Investitore Immobiliare consiste nell'acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso per rivenderli al prezzo di mercato in un lasso di tempo non eccessivamente prolungato per poter produrre un guadagno e realizzare quindi un'operazione redditizia.

 

Esiste una strategia di marketing immobiliare che fa proprio al caso dell' Investitore Immobiliare!

Guarda come e che cosa ha deciso di fare Andrea per veder riconosciuto il suo ROI in breve tempo!

Come realizzare 4 home staging in 5 giorni!

In seguito al post "4 home staging in 5 giorni" in tanti hanno manifestato complimenti ed interesse. Molti hanno scritto per chiedermi come poter lavorare in modo così intenso e poi come realizzare allestimenti rapidamente.

 

Ebbene, alla base di tutto c'è l'amore per il proprio lavoro.

 

Poi, esiste un segreto, anzi più d'uno ... oggi li svelo, eccoli qui!

L'home staging è una tecnica di marketing immobiliare con enormi potenzialità

Quando si studia un progetto di valorizzazione immobiliare per case in vendita è sempre bene considerarlo all'interno di una strategia di marketing ben definita per poter ottenere il massimo dall'investimento e dalle energie messe in campo.

 

Leggi uno degli ultimi casi di successo!

Progetto Casa Ferrara & Daniela Margiotta
DM Home Staging Studio di Daniela Margiotta
 1  2  3 
DM Home Staging Studio di Daniela Margiotta