Home Staging

BENVENUTO NELLA MIA CASA VIRTUALE

Sono Daniela Margiotta, home stager e fondatrice di DM Home Staging Studio. Con il mio Team di professionisti specializzati in servizi di Home Staging, Interior Design, Fotografia d'interni e Marketing Immobiliare, aiuto proprietari di case, agenzie e imprese a presentare i loro immobili nella migliore veste e a conquistare il cuore delle persone che li abiteranno.

 

Doniamo un nuovo look alle case abitate in vendita o in affitto, uno degli interventi di home staging più impegnativi, a detta di molti, eppure quello che amo di più.

Valorizziamo le case non abitate - nuove da impresa e le "case della nonna" - le splendide dimore di pregio, così come gli immobili non residenziali: studi e uffici, hotel e B&B, per accogliere le persone in spazi confortevoli e di cui innamorarsi.

Rivediamo gli ambienti e l'atmosfera di una casa, una stanza o un luogo di lavoro, senza grandi investimenti, con un servizio personalizzato di Restyling & Home Personal Shopper.

 

Il rispetto, l'ascolto e l'attenzione alle esigenze del cliente sono il punto di partenza di ogni nuovo progetto che seguiamo.

 

La CASA VIRTUALE che stai visitando, l'ho voluta creare per poterti accogliere anche quando non lo posso fare nel mio ufficio e per farti conoscere l'Home Staging, spiegarti che cos'è e quando può essere applicato. Nelle stanze virtuali scoprirai le strategie di marketing che utilizzo, ti racconto come lavoro e vedrai tantissime case allestite. In ognuna ho creato le ambientazioni idonee a suscitare le emozioni necessarie per far sognare le persone che le vedono e far scaturire da subito l'interesse e la volontà di viverci.

 

Ogni qualvolta tornerai a visitare questa casa troverai nuove immagini e contenuti aggiornati. Mi piace poterti accogliere in ambienti dinamici, in continua evoluzione esattamente come sono io, sempre entusiasta e alla ricerca di nuove idee e soluzioni.

 

Ebbene, quando avrai letto tutto, ma proprio TUTTO quello che trovi scritto nelle stanze di questa casa, per prima cosa.. beh ti sarai meritato un dono di benvenuto, che riceverai all'indirizzo che vorrai indicare nel riquadro qui sotto.

 

La seconda cosa che ti accadrà potrà essere una delle due:

a. vorrai diventare un home stager come me perché ti avrò trasmesso la mia stessa grande passione per quest'arte

b. mi contatterai perché una bella presentazione fotografica e dal vivo è il miglior biglietto da visita che il tuo immobile possa avere per distinguersi agli occhi dei possibili acquirenti.

Ed è proprio questo che, potrai constatare, mi piace realizzare con impegno e dedizione.

 

Ti auguro una gradevole permanenza e buona lettura!

Non c'è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione

 

Sono oramai oltre 100 gli immobili nei quali sono stata invitata per interventi di valorizzazione immobiliare, con un record personale di 24 appartamenti allestiti in meno di 7 mesi. Davvero tanti in così poco tempo, ancor più considerando i 19 giorni medi di permanenza sul mercato immobiliare delle case che ho allestito, dalla pubblicazione dell'annuncio alla prima trattativa accettata. 

 

La magia in tutto questo sta nell'essere estremamente entusiasta ad ogni nuovo progetto, alla constatazione di quanto siano felici le persone quando possono vivere bene e alla consapevolezza di contribuire, tramite il mio lavoro, perché ciò accada.

 

Il lavoro che svolgo richiede tanto impegno, fatica anche fisica, preparazione, sensibilità, diplomazia, investimenti economici, occhio attento alle tendenze del mercato immobiliare e dell'arredo, conoscenza delle strategie di marketing, ottime capacità di problem solving, manualità e tanto altro ancora.

Ma la piena soddisfazione dei miei Clienti è la dimostrazione di quanto ne valga la pena.

Dare, delle loro case, una buona prima impressione è in assoluto l'obiettivo di tanto faticare che raggiungo con impegno e immensa gioia!

Emozionando, trasformo quattro mura in una casa da abitare

 

DM Home Staging Studio di Daniela Margiotta

Che cos'è l'Home Staging

 

È l'arte di preparare un immobile per la vendita o l'affitto attraverso un allestimento studiato per attrarre il maggior numero possibile di potenziali acquirenti, condurre una rapida trattativa e vendere o affittare l'abitazione al giusto prezzo di mercato.

DM Home Staging Studio di Daniela Margiotta

Servizi

 

Consulenze di comunicazione e marketing immobiliare, video emozionali e riprese aeree con i droni, decluttering e space clearing propedeutico all'home staging: ecco alcuni dei servizi che ti proponiamo per aiutarti nella delicata fase della vendita del tuo immobile e dell'acquisto della tua nuova dimora. Realizziamo, inoltre, progetti di restyling per migliorare l'aspetto della tua abitazione o del tuo ambiente di lavoro.

DM Home Staging Studio di Daniela Margiotta

Recensioni

 

Una raccolta delle recensioni ricevute dai proprietari di case e dimore in vendita o in affitto, dalle agenzie e dalle imprese che hanno scelto DM Home Staging Studio per valorizzare i loro immobili. Sono immensamente grata ad ognuno di loro per avermi dato il piacere di conoscerci e di collaborare insieme.

 

Tramite il mio blog saprai...

 

Notizie, progetti, consigli e tante informazioni sul mondo casa e l'home staging.

Ti racconto il mio lavoro e i casi realmente avvenuti così che ti possano essere d'aiuto o ispirazione quando vorrai vendere o affittare la tua casa.

 

Ti suggerisco come valorizzarla e rinnovare il tuo studio o il tuo negozio.

Scrivo di stili – vintage, industriale, rustico – e di come disporre gli arredi, scegliere i dettagli e posizionarli nel miglior modo possibile per dare luce e calore ad ogni ambiente. 

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Restyling & Home personal shopper
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cosa dicono di me e del mio lavoro
Cosa dicono di me e del mio lavoro

Lo ammetto, quando c'è da scegliere un ristorante, un hotel, una località turistica, delego il compito al marito.

Oh meglio, mi affido ciecamente a lui che è appassionato di viaggi e spassionatamente curioso di tutto quanto riguarda storia, cultura, caratteristiche di ogni dove.

 

Che si tratti della città metropolitana più in voga o della trattoria da buongustaio del borgo, sono certa che ne conosce ogni segreto.

Gli piace approfondire, leggere, studiare e si affida anche, durante le selezioni, alle recensioni che trova online e, ancor più, ai consigli delle persone che conosce.

 

Quando vogliamo andare sul sicuro, diviene naturale ascoltare il parere di persone fidate.

Più pareri positivi sentiamo e leggiamo, più siamo inclini a selezionare quella proposta alle altre.

 

Perché ti racconto questo?

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home staging lhome stager progetta e allestisce la casa dei sogni per i potenziali acquirenti come
[HOME STAGING] L'home stager progetta e allestisce la casa dei sogni per i potenziali acquirenti: come?
Organizzare l'home stage per possibili acquirenti è certamente il modo più intelligente per vendere più velocemente un immobile.Quest'arte consente di presentare la casa nella sua luce migliore, aiutando ed incoraggiando i ...
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venduto in 4 giorni
Venduto in 4 giorni!

Un attico vuoto, sul mercato da mesi, è stato venduto in soli 4 giorni anche grazie all'home staging.

Leggi qui per saperne di più!

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la tua casa a prova di lockdown
La tua casa a prova di lockdown

Quando una casa in vendita si presenta vuota, chi la visita si sente spesso dire "Te la devi immaginare".

E lo sguardo un po' perso trasmette chiaramente la difficoltà di vedere, lì in 20mq, una parete attrezzata ed un bel divano.

Oppure, in quella cameretta, due letti e la scrivania per i ragazzi.

 

E che dire della sensazione di accoglienza di un ambiente anonimo, senza luci né colori?

 

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la tua perla nel cuore delle dolomiti Un sogno in vendita
La Tua perla nel cuore delle Dolomiti - villa in vendita

Lungo l'Alemagna, esattamente 30km dopo Belluno ed a 30km prima di Cortina d'Ampezzo, ecco Valle di Cadore (BL).
Mi batte il ❤️ mentre scorro questi scatti!
Unici emozionanti grandiosi, come è doveroso per chi si trova nel naturale comprensorio delle magiche Dolomiti, non a caso patrimonio dell'Unesco.

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colline verdi e cieli immensi per la tua dimora di pregio con vista suggestivaa bologna
Colline verdi e cieli immensi per la tua dimora a Bologna

Cieli immensi e le colline e poi ....

 

Per molti bolognesi "Fienile Fluò" è un posto magico.
La meta preferita per serate all'aria aperta ammirando il paesaggio mozzafiato della città dalle alte colline verdi, è eventi culturali e musicali ed è anche un soggiorno nel relax e nel comfort, distanti dai ritmi urbani, ad un passo dal cielo.

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Home staging e cartonato una strategia vincente
Detto? Fatto!! Home staging e cartonato, una strategia vincente

L'esigenza era chiara, altrettanto il metodo.

 

Un appartamento, nuovo e vuoto, in contesto curato ed elegante. Sul mercato immobiliare da mesi perché, mi dicono, chi lo vede lo trova troppo piccolo per accogliere una famiglia ed il prezzo

prezzo importante per una coppia.

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case history HOME STAGING prima dopo
[CASE HISTORY] PRIMA & DOPO

A che cosa serve l'home staging in una casa in vendita?

  

Dare forma all'immaginazione aiuta il potenziale acquirente a dire: questa è la casa dove voglio vivere la mia quotidianità!