Home Staging

BENVENUTO NELLA MIA CASA VIRTUALE

Sono Daniela Margiotta, home stager e fondatrice di DM Home Staging Studio. Con il mio Team di professionisti specializzati in servizi di Home Staging, Interior Design, Fotografia d'interni e Marketing Immobiliare, aiuto proprietari di case, agenzie e imprese a presentare i loro immobili nella migliore veste e a conquistare il cuore delle persone che li abiteranno.

 

Doniamo un nuovo look alle case abitate in vendita o in affitto, uno degli interventi di home staging più impegnativi, a detta di molti, eppure quello che amo di più.

Valorizziamo le case non abitate - nuove da impresa e le "case della nonna" - le splendide dimore di pregio, così come gli immobili non residenziali: studi e uffici, hotel e B&B, per accogliere le persone in spazi confortevoli e di cui innamorarsi.

Rivediamo gli ambienti e l'atmosfera di una casa, una stanza o un luogo di lavoro, senza grandi investimenti, con un servizio personalizzato di Restyling & Home Personal Shopper.

 

Il rispetto, l'ascolto e l'attenzione alle esigenze del cliente sono il punto di partenza di ogni nuovo progetto che seguiamo.

 

La CASA VIRTUALE che stai visitando, l'ho voluta creare per poterti accogliere anche quando non lo posso fare nel mio ufficio e per farti conoscere l'Home Staging, spiegarti che cos'è e quando può essere applicato. Nelle stanze virtuali scoprirai le strategie di marketing che utilizzo, ti racconto come lavoro e vedrai tantissime case allestite. In ognuna ho creato le ambientazioni idonee a suscitare le emozioni necessarie per far sognare le persone che le vedono e far scaturire da subito l'interesse e la volontà di viverci.

 

Ogni qualvolta tornerai a visitare questa casa troverai nuove immagini e contenuti aggiornati. Mi piace poterti accogliere in ambienti dinamici, in continua evoluzione esattamente come sono io, sempre entusiasta e alla ricerca di nuove idee e soluzioni.

 

Ebbene, quando avrai letto tutto, ma proprio TUTTO quello che trovi scritto nelle stanze di questa casa, per prima cosa.. beh ti sarai meritato un dono di benvenuto, che riceverai all'indirizzo che vorrai indicare nel riquadro qui sotto.

 

La seconda cosa che ti accadrà potrà essere una delle due:

a. vorrai diventare un home stager come me perché ti avrò trasmesso la mia stessa grande passione per quest'arte

b. mi contatterai perché una bella presentazione fotografica e dal vivo è il miglior biglietto da visita che il tuo immobile possa avere per distinguersi agli occhi dei possibili acquirenti.

Ed è proprio questo che, potrai constatare, mi piace realizzare con impegno e dedizione.

 

Ti auguro una gradevole permanenza e buona lettura!

Non c'è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione

 

Sono oramai oltre 100 gli immobili nei quali sono stata invitata per interventi di valorizzazione immobiliare, con un record personale di 24 appartamenti allestiti in meno di 7 mesi. Davvero tanti in così poco tempo, ancor più considerando i 19 giorni medi di permanenza sul mercato immobiliare delle case che ho allestito, dalla pubblicazione dell'annuncio alla prima trattativa accettata. 

 

La magia in tutto questo sta nell'essere estremamente entusiasta ad ogni nuovo progetto, alla constatazione di quanto siano felici le persone quando possono vivere bene e alla consapevolezza di contribuire, tramite il mio lavoro, perché ciò accada.

 

Il lavoro che svolgo richiede tanto impegno, fatica anche fisica, preparazione, sensibilità, diplomazia, investimenti economici, occhio attento alle tendenze del mercato immobiliare e dell'arredo, conoscenza delle strategie di marketing, ottime capacità di problem solving, manualità e tanto altro ancora.

Ma la piena soddisfazione dei miei Clienti è la dimostrazione di quanto ne valga la pena.

Dare, delle loro case, una buona prima impressione è in assoluto l'obiettivo di tanto faticare che raggiungo con impegno e immensa gioia!

Emozionando, trasformo quattro mura in una casa da abitare

 

DM Home Staging Studio di Daniela Margiotta

Che cos'è l'Home Staging

 

È l'arte di preparare un immobile per la vendita o l'affitto attraverso un allestimento studiato per attrarre il maggior numero possibile di potenziali acquirenti, condurre una rapida trattativa e vendere o affittare l'abitazione al giusto prezzo di mercato.

DM Home Staging Studio di Daniela Margiotta

Servizi

 

Consulenze di comunicazione e marketing immobiliare, video emozionali e riprese aeree con i droni, decluttering e space clearing propedeutico all'home staging: ecco alcuni dei servizi che ti proponiamo per aiutarti nella delicata fase della vendita del tuo immobile e dell'acquisto della tua nuova dimora. Realizziamo, inoltre, progetti di restyling per migliorare l'aspetto della tua abitazione o del tuo ambiente di lavoro.

DM Home Staging Studio di Daniela Margiotta

Recensioni

 

Una raccolta delle recensioni ricevute dai proprietari di case e dimore in vendita o in affitto, dalle agenzie e dalle imprese che hanno scelto DM Home Staging Studio per valorizzare i loro immobili. Sono immensamente grata ad ognuno di loro per avermi dato il piacere di conoscerci e di collaborare insieme.

 

Tramite il mio blog saprai...

 

Notizie, progetti, consigli e tante informazioni sul mondo casa e l'home staging.

Ti racconto il mio lavoro e i casi realmente avvenuti così che ti possano essere d'aiuto o ispirazione quando vorrai vendere o affittare la tua casa.

 

Ti suggerisco come valorizzarla e rinnovare il tuo studio o il tuo negozio.

Scrivo di stili – vintage, industriale, rustico – e di come disporre gli arredi, scegliere i dettagli e posizionarli nel miglior modo possibile per dare luce e calore ad ogni ambiente. 

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case history casa campione
Case History - CASA CAMPIONE

Questo tipo di appartamento è detto "campione" perché è stato scelto tra altri dello stesso proprietario per essere allestito e fare da traino alla vendita di tutti nello stesso complesso residenziale.

 

Guarda cosa è successo a "Zebra, il bilocale con sorpresa!"

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progetto di redesign zona living
Progetto di ReDesign zona living

Stefania ha scritto una mail tramite il form del sito per chiedere una Consulenza Online.

 

"Siamo una coppia con due figli che vive da un anno e mezzo in un nuovissimo appartamento in provincia di Bologna.
La mia richiesta nasce dal desiderio di valorizzare uno degli ambienti più importanti della casa: la nostra ampia sala che a mio avviso non è sfruttata né messa in risalto al meglio. 

....
Fiduciosa di un suo riscontro, Le lascio i miei contatti e porgo i miei più cordiali saluti.
Grazie mille, Stefania"

 

E da qui inizia un percorso di confronto e condivisione che ha visto il realizzarsi di una nuova zona living tutta da godere e da vivere!

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nuovo progetto di restyling dedicato al bb alla loggia dellimperatore a levico terme (tn)
Nuovo Progetto di Restyling dedicato al B&B Alla Loggia dell'Imperatore a Levico Terme (TN)

HOST STAGING = VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE declinata al settore B&B

TI AIUTIAMO AD AUMENTARE LA REDDITIVITA' 
E A MIGLIORARE L'APPEAL DEL TUO B&B
CON INTERVENTI RAPIDI E NON INVASIVI

 

Oggi presentiamo un nuovo Casy Study che illustra i passaggi necessari per dare nuova linfa al settore extra alberghiero e potenziare il valore degli ambienti allo scopo di accrescere il ritorno dall'investimento e la rendita della struttura turistica.

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luxre the luxury rentals event la Conferenza dedicata esclusivamente ai proprietari e ai professionisti delle case di lusso
LuxRe - The Luxury Rentals Event

Sono pronta ad iniziare questa DUE GIORNI di full immersion nel LUSSO dell'extra alberghiero tramite la partecipazione alla Virtual Conference organizzata da LuxRe.

 

Si tratta della Conferenza annuale di prestigio dedicata esclusivamente al settore del Luxury Vacation Rental.

In un unico evento online, temi e contenuti dedicati ai proprietari ed ai professionisti delle case di lusso.
Potevo non partecipare?

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oggi parliamo di annunci immobiliari
Oggi parliamo di Annunci Immobiliari

Oggi parliamo di "Annunci immobiliari"
È iniziata così l'ora che ho condiviso con otto agenti immobiliari con una video consulenza attraverso la piattaforma di Zoom.

 

Scopri di più!

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consulenza online di relooking per bb in sardegna
Consulenza online di ReLooking per B&B in Sardegna

Milena gestisce appartamenti turistici in Sardegna.

Vuole rilanciare l'immagine delle case vacanze e mi chiede una Consulenza Online di Restyling.

 

Ecco le Nuove Case "Giallo Sole" di ByNos Travel a Santa Maria Navarrese (NU), pronte per garantire momenti di spensieratezza unici!

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Campagna marketing Immobiliare dedicata alle nuove costruzioni
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campagna marketing mondore immobiliare
Campagna marketing MONDORE Immobiliare

E' stato un vero piacere contribuire alla campagna marketing della prestigiosa Agenzia Immobiliare MONDORE.

 

Presentarsi nel modo corretto è fondamentale per dare una buona prima impressione. Nel caso delle agenzie immobiliari, significa lavorare sul Personal Branding e sponsorizzare nel miglior modo possibile i loro immobili. 

 

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hsl in diretta
HSL in diretta

E' una bella emozione parlare agli associati HSL di tutta Italia.

Ed è stato un vero piacere aprire le porte di casa ad una potenziale platea di oltre 200 professionisti.

 

Questo è quanto è avvenuto durante la diretta live alla quale sono stata invitata dal Consiglio Direttivo dell'Associazione Home Staging Lovers, invito accolto con gioia e grande responsabilità.