Home Staging

BENVENUTO NELLA MIA CASA VIRTUALE

Sono Daniela Margiotta, home stager e fondatrice di DM Home Staging Studio. Con il mio Team di professionisti specializzati in servizi di Home Staging, Interior Design, Fotografia d'interni e Marketing Immobiliare, aiuto proprietari di case, agenzie e imprese a presentare i loro immobili nella migliore veste e a conquistare il cuore delle persone che li abiteranno.

 

Doniamo un nuovo look alle case abitate in vendita o in affitto, uno degli interventi di home staging più impegnativi, a detta di molti, eppure quello che amo di più.

Valorizziamo le case non abitate - nuove da impresa e le "case della nonna" - le splendide dimore di pregio, così come gli immobili non residenziali: studi e uffici, hotel e B&B, per accogliere le persone in spazi confortevoli e di cui innamorarsi.

Rivediamo gli ambienti e l'atmosfera di una casa, una stanza o un luogo di lavoro, senza grandi investimenti, con un servizio personalizzato di Restyling & Home Personal Shopper.

 

Il rispetto, l'ascolto e l'attenzione alle esigenze del cliente sono il punto di partenza di ogni nuovo progetto che seguiamo.

 

La CASA VIRTUALE che stai visitando, l'ho voluta creare per poterti accogliere anche quando non lo posso fare nel mio ufficio e per farti conoscere l'Home Staging, spiegarti che cos'è e quando può essere applicato. Nelle stanze virtuali scoprirai le strategie di marketing che utilizzo, ti racconto come lavoro e vedrai tantissime case allestite. In ognuna ho creato le ambientazioni idonee a suscitare le emozioni necessarie per far sognare le persone che le vedono e far scaturire da subito l'interesse e la volontà di viverci.

 

Ogni qualvolta tornerai a visitare questa casa troverai nuove immagini e contenuti aggiornati. Mi piace poterti accogliere in ambienti dinamici, in continua evoluzione esattamente come sono io, sempre entusiasta e alla ricerca di nuove idee e soluzioni.

 

Ebbene, quando avrai letto tutto, ma proprio TUTTO quello che trovi scritto nelle stanze di questa casa, per prima cosa.. beh ti sarai meritato un dono di benvenuto, che riceverai all'indirizzo che vorrai indicare nel riquadro qui sotto.

 

La seconda cosa che ti accadrà potrà essere una delle due:

a. vorrai diventare un home stager come me perché ti avrò trasmesso la mia stessa grande passione per quest'arte

b. mi contatterai perché una bella presentazione fotografica e dal vivo è il miglior biglietto da visita che il tuo immobile possa avere per distinguersi agli occhi dei possibili acquirenti.

Ed è proprio questo che, potrai constatare, mi piace realizzare con impegno e dedizione.

 

Ti auguro una gradevole permanenza e buona lettura!

Non c'è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione

 

Sono oramai oltre 100 gli immobili nei quali sono stata invitata per interventi di valorizzazione immobiliare, con un record personale di 24 appartamenti allestiti in meno di 7 mesi. Davvero tanti in così poco tempo, ancor più considerando i 19 giorni medi di permanenza sul mercato immobiliare delle case che ho allestito, dalla pubblicazione dell'annuncio alla prima trattativa accettata. 

 

La magia in tutto questo sta nell'essere estremamente entusiasta ad ogni nuovo progetto, alla constatazione di quanto siano felici le persone quando possono vivere bene e alla consapevolezza di contribuire, tramite il mio lavoro, perché ciò accada.

 

Il lavoro che svolgo richiede tanto impegno, fatica anche fisica, preparazione, sensibilità, diplomazia, investimenti economici, occhio attento alle tendenze del mercato immobiliare e dell'arredo, conoscenza delle strategie di marketing, ottime capacità di problem solving, manualità e tanto altro ancora.

Ma la piena soddisfazione dei miei Clienti è la dimostrazione di quanto ne valga la pena.

Dare, delle loro case, una buona prima impressione è in assoluto l'obiettivo di tanto faticare che raggiungo con impegno e immensa gioia!

Emozionando, trasformo quattro mura in una casa da abitare

 

DM Home Staging Studio di Daniela Margiotta

Che cos'è l'Home Staging

 

È l'arte di preparare un immobile per la vendita o l'affitto attraverso un allestimento studiato per attrarre il maggior numero possibile di potenziali acquirenti, condurre una rapida trattativa e vendere o affittare l'abitazione al giusto prezzo di mercato.

DM Home Staging Studio di Daniela Margiotta

Servizi

 

Consulenze di comunicazione e marketing immobiliare, video emozionali e riprese aeree con i droni, decluttering e space clearing propedeutico all'home staging: ecco alcuni dei servizi che ti proponiamo per aiutarti nella delicata fase della vendita del tuo immobile e dell'acquisto della tua nuova dimora. Realizziamo, inoltre, progetti di restyling per migliorare l'aspetto della tua abitazione o del tuo ambiente di lavoro.

DM Home Staging Studio di Daniela Margiotta

Recensioni

 

Una raccolta delle recensioni ricevute dai proprietari di case e dimore in vendita o in affitto, dalle agenzie e dalle imprese che hanno scelto DM Home Staging Studio per valorizzare i loro immobili. Sono immensamente grata ad ognuno di loro per avermi dato il piacere di conoscerci e di collaborare insieme.

 

Tramite il mio blog saprai...

 

Notizie, progetti, consigli e tante informazioni sul mondo casa e l'home staging.

Ti racconto il mio lavoro e i casi realmente avvenuti così che ti possano essere d'aiuto o ispirazione quando vorrai vendere o affittare la tua casa.

 

Ti suggerisco come valorizzarla e rinnovare il tuo studio o il tuo negozio.

Scrivo di stili – vintage, industriale, rustico – e di come disporre gli arredi, scegliere i dettagli e posizionarli nel miglior modo possibile per dare luce e calore ad ogni ambiente. 

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l home staging che cosa puo fare per te
L' Home Staging che cosa può fare per te?!

L'home staging è una tecnica di marketing utilizzata in ambito immobiliare con due obiettivi precisi: ridurre la permanenza di una proprietà sul mercato minimizzandone contemporaneamente il deprezzamento.

 

Che cosa posso fare per te?!

Guarda e non avrai più dubbi per accelerare la vendita della tua casa alle migliori condizioni di mercato!

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ciao ciao 2020 benvenuto 2021
Ciao ciao 2020, benvenuto 2021!

È stato un anno particolare questo, intenso sotto tutti i profili.

 

Un anno che ricorderemo e che nonostante tutto ci ha insegnato ancora tante cose, ci ha ricordato valori importanti e ci ha "riportato" a casa, uno spazio che forse mai come nell'anno che sta per finire abbiamo apprezzato e vissuto cosi tanto.

 

Comprendendone ancora meglio il valore, il significato.

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101 home staging di successo
101 Home Staging di Successo

ECCEZIONALE!

 

La prima raccolta di lavori realizzati dagli allievi e master trainer della Scuola STAGING & REDESIGN SCHOOL.

 

101 ALLESTIMENTI di HOME STAGING effettuati nelle diverse regioni italiane.

 

L'ebook contiene una selezione accurata di 101 "PRIMA" e "DOPO" di trasformazione di case da vendere o locare con l'utilizzo di arredi, accessori, palette colori con lo scopo di valorizzare al meglio gli immobili.

E il mio lavoro è stato selezionato per far parte di questa unica grande enciclopedia che contiene home staging realizzati in tutta Italia dai migliori professionisti attivi certificati HSL.

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sosteniamo la ricerca ed il volontariato
Sosteniamo la ricerca ed il volontariato

In questi anni sono entrata nella casa di tante persone, molto spesso vengo accolta con un caffè e due chiacchiere che presto diventano il racconto di scorci di vita.

 

Oggi è capitato una volta ancora, ma questa la ricorderò con il cuore colmo di tristezza e grande rispetto per chi, con dignità, vive situazioni drammaticamente reali.

 

 

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visita virtuale con la formula esclusiva dmhs3d
Visita virtuale con la formula esclusiva DMHS+3D

Pronti a scoprire il nuovo servizio Matterport a Bologna?

 

Grazie a una tecnologia avanzata e ad alta definizione realizziamo una copia digitale del tuo spazio che può essere condivisa su internet, sul tuo sito web e sui social.

 

Visite virtuali perfette per agenzie immobiliari, ma anche per musei e gallerie d'arte, locali commerciali, hotel, ville e qualsiasi luogo di cui si voglia avere un'immagine 3D fedele e navigabile.

 

Il servizio di visione immersiva immobiliare che possiamo offrirti è un prodotto esclusivo a marchio Matterport.

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cosa dicono di me e del mio lavoro
Cosa dicono di me e del mio lavoro

Lo ammetto, quando c'è da scegliere un ristorante, un hotel, una località turistica, delego il compito al marito.

Oh meglio, mi affido ciecamente a lui che è appassionato di viaggi e spassionatamente curioso di tutto quanto riguarda storia, cultura, caratteristiche di ogni dove.

 

Che si tratti della città metropolitana più in voga o della trattoria da buongustaio del borgo, sono certa che ne conosce ogni segreto.

Gli piace approfondire, leggere, studiare e si affida anche, durante le selezioni, alle recensioni che trova online e, ancor più, ai consigli delle persone che conosce.

 

Quando vogliamo andare sul sicuro, diviene naturale ascoltare il parere di persone fidate.

Più pareri positivi sentiamo e leggiamo, più siamo inclini a selezionare quella proposta alle altre.

 

Perché ti racconto questo?

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[HOME STAGING] L'home stager progetta e allestisce la casa dei sogni per i potenziali acquirenti: come?
Organizzare l'home stage per possibili acquirenti è certamente il modo più intelligente per vendere più velocemente un immobile.Quest'arte consente di presentare la casa nella sua luce migliore, aiutando ed incoraggiando i ...
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venduto in 4 giorni
Venduto in 4 giorni!

Un attico vuoto, sul mercato da mesi, è stato venduto in soli 4 giorni anche grazie all'home staging.

Leggi qui per saperne di più!

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la tua casa a prova di lockdown
La tua casa a prova di lockdown

Quando una casa in vendita si presenta vuota, chi la visita si sente spesso dire "Te la devi immaginare".

E lo sguardo un po' perso trasmette chiaramente la difficoltà di vedere, lì in 20mq, una parete attrezzata ed un bel divano.

Oppure, in quella cameretta, due letti e la scrivania per i ragazzi.

 

E che dire della sensazione di accoglienza di un ambiente anonimo, senza luci né colori?