Luogo: Bologna
Data: marzo 2020
Tipologia: appartamento da ristrutturare, in vendita
Intervento: parziale ristrutturazione, home staging, servizio fotografico
Si tratta di un intervento di valorizzazione immobiliare in casa da ristrutturare venduta in meno di tre mesi al prezzo richiesto.
Quando il proprietario di questo grande appartamento da ristrutturare mi ha chiesto di valorizzarlo prima di presentarlo al mercato immobiliare, gli ho proposto il Progetto "Cape Town" che ha subito accolto.
Con l'intervento del mio Team, abbiamo completato i lavori di ripristino e realizzato un allestimento in linea con il Target Cliente individuato.
È stato un vero piacere vedere la trasformazione di questo brutto anatroccolo in un magnifico cigno degno degli sguardi più esigenti.
Grande la gioia di sapere quanto successo ha ottenuto l'annuncio immobiliare: l'effetto Wooow ha colpito ancora ed in meno di tre mesi è stato venduto.
Mah, come nasce il Progetto "Cape Town"?
Come per ogni nuovo progetto di home staging, tutto è nato dall'analisi della situazione di fatto.
Durante il sopralluogo ho preso nota delle criticità dell'appartamento quali, tra le più evidenti, la presenza del materiale di scarto della ristrutturazione iniziata e non completata, la carta da parati fatiscente in molte stanze, la necessità di una pulizia generale.
Ed ho segnato anche i punti di forza tra i quali la posizione nel centro di Bologna raggiungibile in auto, la vicinanza alla stazione, ai monumenti storici e alle vie dello shopping.
Altro punto a favore le dimensioni dell'intero appartamento che in circa 170mq dispone di una grande cucina, un doppio salone, ben quattro ampie camere e due bagni.
Un balcone e la presenza dell'ascensore che porta al piano rendono appetibile l'immobile alle famiglie più esigenti o a chi vuole investire in un nuovo B&B di pregevole appeal.
Consultato il mio team di lavoro e studiato il mood dedicato al Target Cliente individuato, ho presentato report e preventivo al proprietario dell'immobile.
Ha apprezzato da subito il vantaggio di affidarsi ad uno Studio che segue dall' A alla Z tutto il processo di trasformazione dell'appartamento, dal ripristino dei locali all'allestimento di ogni ambiente fino alla consegna del book fotografico che gli permette visibilità su tutti i portali immobiliari online e le riviste di settore.
Confermato il mandato, abbiamo iniziato i lavori che hanno in breve dato nuova luce e valore all'insieme.
Dopo l'allestimento l'appartamento è stato venduto al prezzo richiesto in meno di tre mesi con grande soddisfazione di acquirente, investitore ed agente immobiliare.
Se anche tu hai un immobile da ristrutturare, contattami! Con il mio Team ci occuperemo in breve della sua sistemazione per velocizzarne la vendita.
Qui il book fotografico realizzato, buona visione!
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